「スタッフブログ」の記事一覧（29件）
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2021/10/22 13:54
いつもスタッフブログをご覧いただきましてありがとうございます！(^^♪
今回は「住宅ローン減税」について！という真面目なお話です！（ブログはいつも真面目に書いております）
そもそも、「住宅ローン減税」とは何でしょうか。住宅ローンを借りて、マイホームを新築・購入、増改築等をする人は、年末調整もしくは確定申告により、年末(12月31日)時点での住宅ローン残高の1％が、最長10年間所得税等から還付される、つまり税金が安くなる制度です。ただし、所得税だけで控除しきれない場合は、住民税からも控除が受けられます。
令和3年（2021年）度の住宅ローン減税のポイントは、以下の2点です。
★ポイント１ 「住宅ローン減税」の控除期間が13年に延長された
住宅ローンの年末残高の1％の税金が控除される減税期間は、令和元年（2019年）10月の消費税率の引き上げに合わせて、3年延長の13年になりました。引き続き13年の優遇措置が継続されます。
★ポイント２ 所得制限を満たす場合、床面積条件が40㎡に緩和
「住宅ローン減税」の控除期間の延長に加えて、住宅の床面積（戸建て住宅の場合は壁芯（へきしん）面積、マンションの場合は内法（うちのり）面積）の広さの要件が緩和されます。「壁芯」は壁の中心線を結んだ面積で、「内法」とは壁や柱などの内側部分の面積です。
令和2年（2020年）度は50m2以上が要件でしたが、所得が1000万円以下の場合は、令和3年（2021年）度は40m2以上も対象になります。また、床面積の1/2以上を居住用としていることも条件になります。
「住宅ローン減税」の対象になるかどうか、フローチャートで確かめてみましょう！
※スーモ提供
「住宅ローン減税」の対象かどうかは、契約を締結した日、居住を開始した日で決まります。今回の税制改正での大きな変更は契約締結日が加わったことです。
令和3年(2021年）度改正時では、消費税率10％が適用される新築住宅・中古住宅の取得、増改築・リフォームに係る契約を、令和3年（2021年）1月～令和3年（2021年）11月末までに締結し、令和4年（2022年）12月末までに入居した場合が適用期間13年間の対象です。
●いつまで契約・入居すれば13年間の「住宅ローン減税」を受けられる？●
※スーモ提供
ですので、11月末まではマイホームの駆け込み購入が予想されます(; ･`д･´)
お早めのご決断をオススメします(^^)/
もう一度言います。
住宅ローンを借りて購入を検討されている方、買うなら今です！(^^)/
減税を受けられる対象・条件等ございますので、お家探しとあわせてお気軽にお問い合わせください！
センチュリー２１Ｓｅｃｏｎｄ
〒240-0003
横浜市保土ヶ谷区天王町2－42－13ー1Ｆ
TEL：0120-978-772
Mail info@scnd.co.jp
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2021/10/01 13:57
いつもスタッフブログをご覧いただきましてありがとうございます！(^^♪
今日はハマのアメ横！洪福寺の松原商店街をご紹介いたします(^^)/
松原商店街は弊社からも歩いてすぐ！土日平日関係なく、いつも沢山の人でにぎわっています！(; ･`д･´)
松原商店街に行けば衣食住？！全て揃っちゃいますよ～(・∀・)
松原商店街にはこんなに沢山のお店が！！
その中でも特におススメのお店がコチラです(^O^)
◆切り売りでマグロが買える魚屋「魚幸水産」◆
こちらはとても有名な魚屋です！いつ行っても活気がありますよ★
年末にはマグロを求めて大行列がっ！！(; ･`д･´)
◆店上に積みあがった段ボールが有名な八百屋「外川商店」◆
店員さんが空いたダンボール箱を店の屋根に放り投げます。
是非直接現地へ見に行ってみて下さい～(^^♪
見た目のインパクトだけでなく、値段も結構安いので野菜はここで揃えちゃってもOKです(^O^)
◆銀座に本店を構える食パン専門店「銀座に志かわ」◆
2021年3月オープン！店舗の工房で毎日焼き上げた、手作りの食パンを用意しています！
横浜保土ヶ谷店の良いところは事前に予約が出来るところです！
そごう横浜店では事前予約できないですが、こちらは待つことなく！品切れになることなく！購入出来ておススメです(^^♪
まだまだ紹介したいお店がたくさんありますが、長くなってしまうのでこの辺で・・・
ちなみに松原商店街はほとんどのお店が毎週水曜日、定休日ですのでご注意下さい！(T_T)
センチュリー２１Ｓｅｃｏｎｄ
〒240-0003
横浜市保土ヶ谷区天王町2－42－13ー1Ｆ
℡045-444-8021 Fax045-444-8722
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カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2021/09/06 13:25
いつもスタッフブログをご覧いただきましてありがとうございます！(^^♪
今日は保土ヶ谷区の公園についてご紹介いたします！
保土ヶ谷区はビッグターミナル駅「横浜」にも近いのに、緑豊かで自然もいっぱいあります♪
そして大小たくさんの公園があります！（＾◇＾）
まず1つ目は保土ヶ谷公園！
こちらは野球場、ラグビー場、テニスコートにプールと沢山の施設がございます(^O^)
お子様の遊具はアスレチック広場をはじめ、園内のあちらこちらに小さな子どもたちのための遊具が用意してあります。
もうひとつ、私のおススメは保土ヶ谷公園に隣接しているカフェです(^^)/
緑豊かな公園でお食事を楽しみませんか？
続いては、三ツ沢公園！
国体や1964年のオリンピック東京大会の会場としても使用された歴史ある運動公園です。
横浜FCのホームスタジアム、ニッパツ三ツ沢球技場もありますよ！
ピッチと観客席の近さは国内屈指で試合中も大興奮！しちゃいますよ(^O^)
もちろんお子様の遊具もございます♪遊び場は園内に5か所あり、長～いローラー滑り台もあります★
また、三ツ沢公園にはお馬さんがいるのをご存知ですか？
サッカー場から新横浜通りを渡ると馬術練習場がございます(^O^)
初心者（小学4年生～）から大会出場者までどなたでも馬に乗ることが出来るそうなのですが、現在はコロナの影響で
予約受付を中止しているそうです・・・(;_;)
以前は乗馬せず見学だけでも出来たのですが、、早くコロナのない日常に戻ってほしいものです(T_T)
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カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2021/08/24 14:20
いつもスタッフブログをご覧頂きありがとうございます。
あんなに猛暑が続いていたのに台風やらなんやら過ぎ去って気が付けばもう8月も終わりですね。。
寂しいですねぇ。。
しかし！！！(`･ω･´)
センチュリー２１Secondでは8月28日（土）～11月3日（水・祝）まで秋の住み替えフェアを開催します♪
ご来店・ご相談頂いた方に先着でクレヨンしんちゃんグッズいづれか1点プレゼント！(^^♪
センチュリー２１の制服を着たしんちゃん！レア！それを貰えるのはここだけですよ(^^)/
さらにさらに！
ご成約頂いた方には抽選で素敵なプレゼントが当たるかも？！(`･ω･´)
クレヨンしんちゃん好きなお子様も大人の方も是非お気軽にご来店下さい！（＾◇＾）
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カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2021/08/06 14:23
いつもスタッフブログをご覧頂きありがとうございます。
天王町に移転してきて2か月が経ちました！＼(^^)／
今後もお客様目線に立って、精一杯物件のご紹介をさせて頂きますので、引き続きよろしくお願い致します。
今回は初めて弊社にご来店くださる方に、お店までの道順をご案内させて頂きます！
◆横浜駅ご利用の場合◆
相鉄線の改札口から各駅停車で天王町方面へ
注）天王町駅は特急、快速は止まりませんのでご注意下さい！！(;_;)/~~~
無事に天王町駅に着いたら北口改札を出て商店街を抜けます。
お店屋さんがたくさんあって誘惑に負けそうですが、ガマンガマン・・・(; ･`д･´)
小さな橋を越えたらもう少しです!(^^)!
まいばすけっとのある交差点を左に曲がって少し歩いたら左手にセンチュリー21scondがございます♪
黄色と黒の看板が目印です(^^)/
お車でお越しの場合もお店の前に駐車可能です★
皆様のご来店をお待ちしております！(^^)/
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カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2021/07/18 12:33
いつもスタッフブログをご覧頂きありがとうございます。
今回は当店のキッズスペースのご紹介をさせて頂きます。
くまちゃんと重機おもちゃの存在感が凄いです。
特に重機のおもちゃは実物だともっと大きいです。
重機のおもちゃ是非遊びに来てください！(お子様と一緒に)
ご来店お待ちしております♪
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カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2021/06/28 12:24
毎週末現地販売開催します♪
毎週土・日・祝
10：00～18：00
雨天決行
アクセス
相鉄線「西横浜」「天王町」駅徒歩各5分
当社ホームページに物件詳細を掲載しておりますのでご興味ある方はご来場ください(^^)
上記日時以外でもご案内させて頂きますのお気軽にお問い合わせ下さい！
ご来場お待ちしております♪
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カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2021/06/15 20:10
いつもスタッフブログをご覧頂きありがとうございます。
先日、土地をご購入いただき、弊社より紹介をさせて頂いたハウスメーカーとの建築が開始されるお客様の
地鎮祭に参加させて頂きました。
私自身土日は会社に缶詰めの日々が続いていたため、
地鎮祭へ参加出来る機会がなかなかなかったのですが
久しぶりに地鎮祭に参加させて頂きました。
私が紹介したこの土地に建物が建ち、このご家族が住まわれるんだ と
仲介会社の担当として毎回感慨深いものとなります。
地鎮祭は費用も掛かりますので昨今は行わない事もあるみたいですが
ご家族の記念にもなると思いますので余裕のある方は是非。
奥様のご希望でジャグジー付きの浴槽にされるみたいですので
完成が楽しみです！
ご主人！オプション費用気を付けて下さい☆
どうぞお幸せに◇
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カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2021/06/05 12:11
初めてのブログを投稿します。
元々川崎駅前にあった店舗を移転し天王町駅3分の場所へ移転致しました。
これもひとえに皆様方の日頃のご支援の賜物と感謝申し上げます。
5月31日にオープンし、まだ1週目ですが非常に多くのお客様、業者様にご来店を頂き
幸先の良いスタートが出来ました。
「相鉄線の家探しはセンチュリー21Ｓｅｃｏｎｄに任せよう」
そう思って頂けるような店舗にしていきたいと思っております。
住まいにまつわるあらゆるご相談どしどしお待ちしております。
今後ともＳｅｃｏｎｄ株式会社を何卒宜しくお願い致します。
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